Kategória - Egyéb

1
EZ A DOLGUNK SEMMI MÁS
2
EGYEDÜL NEM MEGY
3
Teszteld magad CSOK-ra!
4
10 + 10 MILLIÓ, AMI ÁTRENDEZI A PIACOT
5
GDN KARÁCSONY képekben
6
A szakma becsülete – interjú Székely Gabriellával
7
Vicces szótár ingatlanhirdetésekhez
8
5 OK AMI MIATT INGATLANOS KELL AZ ELADÁSHOZ
9
ÜGYFELEINK MONDTÁK
10
Miért is jó a GDN Hitelcentrummal dolgozni? – újabb csemegék mindennapjainkból

EZ A DOLGUNK SEMMI MÁS

Vicces és tanulságos történeteket gyűjtünk, amin most nevetsz, de holnap eszedbe jut egy döntési helyzetben és segít megtalálni a helyes utat. Íme gyűjteményünk első és igen pompás darabja, ami azonnal egy szlogennel is gazdagítja a GDN folklórt 🙂 Szereplők: Mangult András és Gadanecz Zoltán Helyszín: Bokréta utca András sztoriban van: Éltem át olyat, egy bolt vezetőjeként, hogy rohamoztak minket az ügyfelek és mi tapasztalatlanok voltunk, lazán kezeltük őket. Felelőtlenül, mintha a piac sosem változna meg. Aztán elmúlt a dömping és mi csinálhattunk bármit nem jöttek az ügyfelek. Tanulság: Soha ne panaszkodjunk ha nehéz! Ne panaszkodjunk ha túl nagy a pörgés! Ha sok a megoldandó feladat! Alkalmazkodjunk hozzá! Dolgozzunk többet, ha lehetséges! Ha lebetegszünk, vagy más helyzet vet vissza minket, meg kell vele küzdenünk!   SZLOGEN Gadanecz Zoltántól: A Pörgés jobb, mint a Döglés! Áldás, ha sokat dolgozhatunk, csináljuk! Gyerünk! A vezetői „utasítás”: Egyeztessük az időpontokat! Hívjuk a hideget! Pörögjünk! Pörögjünk! Pörögjünk többet! Ha majd öregként …

Bővebben

EGYEDÜL NEM MEGY

Színes honlapok, ilyen-olyan appok és a bölcsek kövét is kézbe adó kiadványok ígérik, hogy szakértő  ingatlanreferens nélkül is könnyen eladhatja bárki ingatlanját. Ha ezek a tippek és trükkök mind beváltanák a hozzájuk fűzött reményeket, akkor ma már egyetlen ingatlaniroda sem működne az országban. De az ingatlanközvetítők nincsenek válságban, sőt például az immár országos GDN Ingatlanhálózat folyamatosan bővül. Mi is az oka ennek? Kérdezzük meg azt, aki csinálja! Kecskeméti Zsolttal a GDN Ingatlanhálózat fejlesztési vezetőjével beszélgettünk, aki összegezte a dinamikusan fejlődő cég partnereinek és a referenseinek mindennapi tapasztalatait. Most akkor kell ingatlanközvetítő egy lakás eladásához vagy sem? Az egyszavas válaszom: igen. Ugyan akadnak akik önállóan próbálkoznak, de ahogyan minden területen, úgy az ingatlan eladásban is számos előnye van a szakembernek. Piacismeret, tapasztalat és még sok egyéb tudás és készség, amit a gyakorlatban lehet elsajátítani és elengedhetetlen a vevő felkutatásától, az ármeghatározástól a birtokba adásig tartó folyamatban. Milyen előnyöket jelent egy eladónak, ha nem ő maga hirdet, …

Bővebben

Teszteld magad CSOK-ra!

A bonyolult feltétel rendszer és a sok követelmény miatt számos család tanácstalan. Számolhat a CSOK-kal? Érdemes belevágnia a rengeteg adminisztrációval járó igénylésbe? Ebben szeretne segíteni a GDN HitelCentrum ezzel a kérdőívvel, melyet Vincze Krisztián a centrum vezetője állított össze kollégáinak. Az eredmény tájékoztató jelleggű! A hitel bírálat pedig ettől független kérdéseket is tartalmaz. Előszűrőnek azonban bátran ajánljuk mindenkinek!   CSOK-ra fel! A megvásárolni vagy építeni kívánt lakás ingatlan legalább komfortos? Először venné igénybe az otthonteremtési támogatást (CSOK, szocpol minden gyermek után csak egyszer igényelhető)? Van gyermek a családban vagy vállalnak gyermeket az elkövetkező 4 évben (gyermek = 20 év alatt vagy 25 év alatti nappali tagozaton tanuló személy, illetve a 24. hete betöltött magzat) Erre a kérdésre csak akkor válaszoljon, amennyiben vállalni szeretnének gyermeket. Házasok és legalább egyikük 40 év alatti? Rendelkeznek (férj és feleség vagy élettársak is) erkölcsi bizonyítvánnyal? Az igényléskor minden igénylő (férj és feleség vagy élettársak) be tud nyújtani egy NAV által …

Bővebben

10 + 10 MILLIÓ, AMI ÁTRENDEZI A PIACOT

2015 júliusában startolt az új „szocpol” vagyis a CSOK. Az intézkedés csomag legjelentősebb újítása az volt, hogy használt lakás vásárláshoz is igénybe vehető támogatást is kínált. Ennek részleteiről írtunk ITT a GDN blogján. Fél év után itt az otthonteremtési támogatás új formája, ami akár 20 millió forinthoz is hozzásegítheti a családokat. 2016 év elejétől hatályos az a jogszabályról Vincze Krisztiánt, a GDN Ingatlanhálózat HitelCentrumának vezetőjét kérdeztük.  Milyen újdonságok vannak a júliusban életbe lépett, ismert CSOK-hoz képest? A 455/2015. (XII. 29.) Kormány rendelet több korábbi rendeletet módosít, így a júliusban bevezetett rendszer egyes elemeit is átalakítja. Fontos változás, hogy a támogatás szempontjából nagyobb lesz a jelentősége annak, hogy valaki használt lakóingatlant, vagy jogilag is új építésű ingatlant vásárol vagy ilyet építtet. A használt lakásokra vonatkozó szabályokat is átírták, megszűnik például az energetikai besorolások jelentősége. Ettől már nem teszik függővé a támogatási összeget, azt azonban továbbra is befolyásolja a meglévő, vagy vállalt gyermekek száma, valamint az ingatlan …

Bővebben

GDN KARÁCSONY képekben

Az év vége az ünnepléés ideje. Ilyenkor összejövünk mindazokkal, akiket szeretünk, akik fontos szerepet játszanak az életünkben. Az ünnep ettől lesz igazán szép.

Ez nemcsak a család, hanem a cég életére és ünnepi alkalmaira is igaz. Idén meg is örökítettük az évzáró partyt. Egyfelől, hogy aki lemaradt lássa mit hagyott ki és jövőre az elsők között érkezzen 🙂 másfelől azért mert nagyon jó érzés felidézni ezt a szuper estét.

A 174 képből álló albumot a Facebookon lapozgathatod.

Ha pedig a bulin készült kisfilmre vagy kíváncsi, akkor azt itt megnézheted:

Jövőre Veletek ugyanígy!

A szakma becsülete – interjú Székely Gabriellával

A Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége kérdezte meg a GDN Ingatlahálózat egyik partnerét és oszlopos tagját Székely Gabriellát, hogy mit gondol az utóbbi időkben nagy nyilvánosságot kapott  kritikákról, melyek az ingatlanos szakma renoméját megtépázták.     A legfontosabb gondolatokat kiemeltük: Aki kicsit is ismeri ezt a világot, az tudja, hogy igenis szükség van az ingatlanközvetítők munkájára. Hogy miért, arról konkrétan regényt lehetne írni. Mondok azért természetesen néhány példát. Az eladó általában nem tudja elfogulatlanul, érzelem mentesen árulni élete munkájának eredményét. Sok esetben összekapnak a vevővel, ha az az elvárt ár alá kínálva teszi az első kísérletet, pedig a közvetítő szakszerű kérdéseire kiderül, hogy jóval magasabb árat is megadna az ingatlanért. Tudni kell, hogy az ingatlan reális piaci értékét jelentősen megnöveli az úgynevezett szeretet érték, amelyet a tulajdonos rárak a vételárra, mert ő az adott ingatlant nagyon szereti. Ezzel hosszú időre védőárat képezve az ingatlanon. (A védő ár az az ár, ami garantáltan megvédi az ingatlant attól, …

Bővebben

Vicces szótár ingatlanhirdetésekhez

Igényes városlakóknak = Egy zajos kocsma szomszédságában. Vízparti = Áprilistól októberig megesznek a szúnyogok. Felújításra szorul = Fel kell robbantani az egészet és újra felépíteni. Régivágású = Korhadt fából épített, düledező. Modern = Nem fából épült de düledező. Tág belső terek = Az előző tulaj kiszedte a támfalakat. Biztonsági rendszer = A szomszédnak kutyája van. Felújított konyha = Most egy hétig nem dugul el a mosogató. Jó közlekedéssel = Közvetlenül az ablak alatt jár a busz. Szolíd berendezés = Nincsenek pucér nők a falon, de barna a tapéta. Levegős = Hiányzik a bejárati ajtó. Meghitt = A legnagyobb szoba is csak 3×2 méter alapterületű. Ízlés szerint kialakítható = Egy rakás pénzt még rá kell költeni.

Bővebben

5 OK AMI MIATT INGATLANOS KELL AZ ELADÁSHOZ

Egyre gyakrabban halljuk azt eladó ingatlannak rendelkezőktől, hogy ők ugyan nem fizetnek azért, amit maguk is megtehetnek, majd ők hirdetik és megmutatják a lakásukat és jól el is adják, nem kell ehhez segítség. Persze többségük vagy rosszul jár vagy előbb-utóbb egy közvetítő segítségét kéri, mert mégsem olyan egyszerű ez az ügy, mint ahogy gondolják. Íme az érvek, amelyek a profik mellett szólnak. Mennyi az annyi? Már az árképzésnél érdemes szakértő segítséget kérni. Ha azt gondolod, hogy elég megnézni a környéken mit és milyen áron kínálnak, akkor tévedsz. A hirdetések ugyanis a kínálati árakat mutatják, az sehol sem szerepel, hogy végül milyen áron kelnek el a lakások vagy házak abban az utcában. És akkor még az egyéb, árat jócskán befolyásoló tényezőkről (ingatlan állapota, fekvése, közvetlen környezete) nem is beszéltünk. Egy jó szakember azonban több ingatlant is látott és eladott már a környéken, így pontos értékbecsléssel kezdi a munkát, ami a jó üzlet alapja! Egy csomó macera …

Bővebben

ÜGYFELEINK MONDTÁK

Az öndícséret büdös, mondta mindig drága nagyikám. Azt pedig egy kedves tanárom hangsúlyozat gyakran, hogy nincs jobb reklám annál, mintha egy ismerős ajánl egy szolgáltatást vagy terméket. Ez utóbbiban, hála kollégáink remek teljesítményének és a GDN képzéseinek, módszereinek, nincs hiány. Íme néhány vélemény!   AKI ÖRÜL, HOGY RÁNK TALÁLT 🙂 A GDN ingatlanhálózattal először a 2015-ben megrendezett lakásbörzén találkoztam. A kiállításon számos más ingatlanirodával is kapcsolatba kerültem, valamint más “netes” oldalakon is kerestem a számomra legmegfelelőbb ingatlant. Tapasztalatom az ingatlanhálózattal kapcsolatban nagyon pozitív. Ami szimpatikus volt, hogy a vásárlás lebonyolítása során, ill. előtte nem éreztem azt a pressziót – erővel vagy erőn felül -, hogy nekem mindenképpen meg kell vennem az éppen kinézett lakást. Ellenben azt tapasztaltam, hogy a közvetítő segít a lakásvásárlás bonyolult rendszerében boldogulni (ez a segítség a kapcsolatfelvételtől a birtokbavételig meg volt). A lakás megtekintésekor a közvetítő felhívta a figyelmem a lényegi dolgokra, ami talán nekem eszembe sem jutott volna. Érzésem szerint …

Bővebben

Miért is jó a GDN Hitelcentrummal dolgozni? – újabb csemegék mindennapjainkból

Miért is jó a GDN Hitelcentrum? Bankfüggetlen. Versenyképes. Te választasz. Te mondod meg mikor. ☺ Hogy feltételeinket alá is támasszuk, a kép alatt találtok egy közelmúltban történt esetet: Hitel kifolyósítás? Természetesen mindennapos történet nálunk, azonban igen ritka ügyet láthatnak az alábbiakban kedves blog-olvasóink: …Egy hitel kifolyósítása a GDN HitelCentrum életében mindennapos történet. …Azonban elég ritka, hogy ez egy olyan ügyfél esetén történik meg, akit a referens kolléga 2013 augusztusában küldött. Igen! 19 hónap … Kedves Ügyfelünk rengeteg ingatlant nézett meg – számos változást megélve – nehéz döntések árán. De! Hosszú hónapokon keresztül ragaszkodott Lehoczky Gyöngyi hitelügyintéző kollégánkhoz, kinek ezúton is gratulálunk az eset megvalósításához, és a lehető legbiztonságosabb módon való véghezviteléhez. … Végül, teljes türelemben, és persze a hozzá illő jókedvvel megtörtént a hitelfolyósítás. ☺ Ügyfelünknek pedig a továbbiakban is sikeres életet kívánunk!   Mit tud még a GDN Hitelcentrum? Kamattámogatást. Lakásbiztosítást. Állami támogatásokat. Szabad felhasználású jelzáloghiteleket. Meglévők kedvezőbbé tevését. Előzetes hitelbírálatot. Lakástakarékot. … és még sok …

Bővebben

Get Widget