Előzmények - július 2016

1
Egyre többen, egyre több hitelt vesznek fel
2
5 tipp, hogy légkondi nélkül is túléld a kánikulát
3
Balaton, nyár, nyaralók
4
GYORS DÖNTÉSEK JELLEMZIK AZ ÉLÉNKÜLŐ PIACOT

Egyre többen, egyre több hitelt vesznek fel

Budapesten nagyobb összegeket igényelnek, de vidéken is egyre nő a lakáshitelek száma. Elmúlt a félelem, ismét nyitottabbak az ügyfelek a hitelfelvételre. Egyre többen vásárolnak hitelből ingatlant 2008 óta nem látott dinamikával száguld az ingatlan piac, és ez 2016 közepére  elmondható a lakáshitelek piacáról is. Egyre nagyobb arányban vásárolnak hitelből lakást és házat a GDN Ingatlanhálózat ügyfelei. A jelenlegi trendekről, lehetőségekről kérdeztük Vincze Krisztiánt, a GDN Ingatlanhálózat Hitelcentrumának vezetőjét. Miből látjátok, hogy nő a hitelfelvételi hajlandóság? Az év első negyedévében az ügyfelek 15%-a vett igénybe lakáshitelt is az ingatlan vásárlásához és ez az arány folyamatosan nő. Év végére akár a 25% is lehet ez a szám! Az is igaz, hogy a területi eltérések azért jelentősek. A fővárosban egyrészt nagyobb a hitelből (részben hitelből) vásárló ügyfelek aránya, mint vidéken, másrészt a felvett hitel összege is jóval az átlag fölött van. Ennek fő oka, hogy az ingatanok is drágábbak Budapesten. Érdekes megfigyelés, hogy Budapesttől távolabb lévő lokációkban ugyanazok …

Bővebben

5 tipp, hogy légkondi nélkül is túléld a kánikulát

Ma már a légkondi nem luxus, sok otthonban működik ilyen szerkezet. A GDN Ingatlanhálózat referenseinek tapasztalata azt mutatja, hogy a vásárlók keresik, akár hajlandóak többet is fizetni egy megfelelő klímaberendezéssel ellátott lakásért. Nyáron komoly fegyvertény lehet, ha az érdeklődő a forróságból a hűs szobába lép be. Vannak azonban, akik nem bírják, vagy nem szeretik a légkondit, nekik szeretnénk segíteni abban, hogy könnyebben átvészeljék a nyári hőséget. 1. Nem elég a ventilátor! Azt már a kisiskolások is tudják, hogy a légmozgás sokat javít a meleg helyzeteken. Amennyiben fokozni szeretnénk a hatást, akkor tegyünk a forgó lapátok elé jeget. Így a ventilátor nem csak mozgatja, hanem hűti is a szoba levegőjét. 2. Világos színek A mediterrán vidékeken fehérre festik a házak falát, ez ugyanis kevésbé gyűjti be a meleget. Persze a társasházban nem meszelhetjük le a saját külső falainkat, de a világos színű redőnyök, a vastag, de világos árnyalatú függönyök, illetve az ablak elé-fölé kifeszített fehér lepedő …

Bővebben

Balaton, nyár, nyaralók

A nyár mindig beindítja a tóparti ingatlanok piacát, hiszen ki ne szeretne saját nyaralóban vakációzni. Mi minden évben áttekintjük a balatoni kínálatot és az árak alakulását, íme az ingatlannet.hu számai és a  GDN Ingatlanhálózat helyi szakértőinek tapasztalatai. Az árak az északi parton Tihany és Balatonfüred, míg a déli parton Zamárdi és Balatonlelle térségében a legmagasabbak, ez a legnépszerűbb a nyaraló vagy lakóingatlan vásárlást tervezők körében. Ezzel szemben legolcsóbbak közé tartozik az északi zánkai, illetve a déli fonyódi térség Keszthellyel bezárólag. Természetesen a térképet alaposabban szemügyre véve találhatunk még néhány, a balatoni térségben alacsonynak számító környéket. Az elmúlt fél évben országos szinten tapasztalható áremelkedés a Balaton menti családi házak piacán nem volt jelentős. Májusban a balatonfüredi átlagos négyzetméter árak 312.000 Ft körül alakultak, ez 5,5%-os emelkedést mutat, miközben a legtöbb helyen stagnálnak az árak. Más a helyzet a téglaépítésű lakások esetében. A legnagyobb növekedést Balatonfüred produkálta 19 %-kal, ezt követi Siófok valamivel több, mint 10 %-kal, …

Bővebben

GYORS DÖNTÉSEK JELLEMZIK AZ ÉLÉNKÜLŐ PIACOT

Folyamatosan élénkül a lakáspiac, a tavalyi trend nem tört meg! Továbbra is jellemző a keresleti piac, de bizonyos szegmensekben már bővül a kínálat.  Egyre több a budapesti téglaépítésű és az eladásra kínált panellakás is. Ezeket továbbra is könnyű értékesíteni. A GDN Ingatlanhálózat adatai alapján az elmúlt háromnegyed évben, nemcsak az ügyletek száma lett több, hanem az ingatlan kiválasztásával töltött idő is rövidülni látszik. A lakáskeresők nem akarnak lemaradni a jó ajánlatokról, így gyorsabban hozzák meg a döntéseket. A GDN saját weboldalain, közel húszezer eladó és kiadó ingatlan között válogathatnak az érdeklődők. A 2015. november hónapot véve bázis időszaknak, 2016. májusra 206 %-ra növekedett a honlapra érkező ügyfelek száma. Vagyis az érdeklődők számának duplázódásáról beszélhetünk, ami jelentős bővülést jelent még akkor is, ha figyelembe vesszük, hogy ez alatt az időszak alatt a cég irodáinak száma is nőtt.  Ez az erősödés magával hozta a az oldalon folytatott keresések emelkedését is, ami szintén a novemberi bázis időszakhoz viszonyítottan …

Bővebben

Get Widget