Címke - nyaraló

1
Kell nekünk medence?
2
Nyaralóból otthont? Irány Velence!

Kell nekünk medence?

Ha itt a nyár, akkor óhatatlanul előtérbe kerülnek a nyaralók, a vízparti házak és persze azok az ingatlanok, amelyek saját medencével rendelkeznek. Előny vagy hátrány a medence? – erről beszélt Gadanecz Zoltán a NetRisknek. Megéri? A vízparti ingatlan – és nem csak a Balatonra kell gondolni – mindenképp értéknövelő hatással van és az árat is befolyásolja. Sokan és egyre többen keresnek akár kisebb tó mellett, vagy folyóparti, nyugodt, csendes, természetközeli ingatlant és hajlandók az ezzel kéz a kézben járó felárat megfizetni a víztől távolabbi ingatlanokhoz képest – mondta el a bankkalkulator.hu-nak Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat ügyvezető-tulajdonosa. A medencés házaknál két dologról beszélhetünk, az egyik, az átlag, zöldövezeti családi házak esete. Ezeknél nagyon kevés százalékban jelölik meg a kereső ügyfelek, családok a medencét, mint elvárást, de vannak, akik kifejezetten ragaszkodnak hozzá. Egy jó minőségű medencét megépíteni 4-8, de akár 13 millió forintba is kerülhet, ezt azonban eladáskor egy 50-60 milliós ház esetén nem tudják plusz …

Bővebben

Nyaralóból otthont? Irány Velence!

A budapesti lakáspiac fellendülése magával húzta a tó környékének ingatlan forgalmát is, a GDN Ingatlanhálózat Immo Velence irodájának összes lakása elkelt az idén. 15 éve még elsősorban nyugdíjasok költöztek ide, ma már egészen más a beköltözők összetétele. Szegedi Évát az iroda vezetőjét, a környék szakértőjét kérdeztük a nyaraló kínálatról és a Velencei-tó ingatlanpiacáról. Miből van több a piacon lakóingatlanból vagy nyaralóból? Nagyjából fele-fele az arány, de nem érdemes így elkülöníteni a két kategóriát. Sokan keresnek olyan ingatlant, ami állandó tartózkodásra is alkalmas, az eladott nyaralók 60-70 százaléka ilyen. Nem ritka, hogy a pesti lakás mellé vesznek itt egy kertes házat, így a család minden igénye kielégíthető. A fővárosból érkezik a vevők többsége? Igen, a vásárlók 80 százaléka budapesti. Mivel remek a közlekedés, 40 perc alatt a fővárosba ér a vonat, ezért egészen idáig tolódott az agglomeráció határa. A meglóduló budapesti ingatlanárak nálunk is változást hoztak. Akad vevő, aki azt mondja tavaly még 22 milliót ért …

Bővebben

Get Widget