Címke - Balaton

1
Budapestnél is drágább a Balaton!
2
Balaton, nyár, nyaralók
3
Miénk a Balaton!

Budapestnél is drágább a Balaton!

Egekbe szöktek az ingatlanárak a magyar tengernél, luxuscikké vált a balatoni nyaraló. A vásárlók ugyanakkor tudatosabbak és nem vásárolnak hirtelen felindulásból vízparti ingatlant, holott ez jellemző volt korábban. Évekkel, évtizedekkel ezelőtt rengetegen vásároltak a Balatonon nyaralót, mert az volt a közvélekedés, hogy jó befektetés, de rá kellett jönniük, hogy csupán szezonális bevételi forrás. Mára sokat változott a helyzet, a Balaton és környéke télen is élményeket kínál, így egész évben használhatóak és kihasználhatóak a tóparti ingatlanok. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, megfontoltabbakká váltak az emberek, jobban átgondolják a nyaralóvásárlást, nem mindegy milyen az eladásra kínált ingatlan. „Főként a partközeli vagy szép panorámával rendelkező ingatlanokba fektetnek a vevők. Az is gyakori, hogy a tótól nagyobb távolságra, olyan panorámás helyeken húznak fel nyaralókat, ami még nincsen bevonva építési területre, tehát külterület. Ezek is népszerűek, mert viszonylag kevesebb pénzért lehet, jó adottságú nyaralóra szert tenni” – fogalmazott. A szakértő kitért arra is, hogy a frekventált helyeken előfordul, hogy irreálisan magasak az árak, tulajdonképpen megfizethetetlenek. „Budapestet megszégyenítő árakat …

Bővebben

Balaton, nyár, nyaralók

A nyár mindig beindítja a tóparti ingatlanok piacát, hiszen ki ne szeretne saját nyaralóban vakációzni. Mi minden évben áttekintjük a balatoni kínálatot és az árak alakulását, íme az ingatlannet.hu számai és a  GDN Ingatlanhálózat helyi szakértőinek tapasztalatai. Az árak az északi parton Tihany és Balatonfüred, míg a déli parton Zamárdi és Balatonlelle térségében a legmagasabbak, ez a legnépszerűbb a nyaraló vagy lakóingatlan vásárlást tervezők körében. Ezzel szemben legolcsóbbak közé tartozik az északi zánkai, illetve a déli fonyódi térség Keszthellyel bezárólag. Természetesen a térképet alaposabban szemügyre véve találhatunk még néhány, a balatoni térségben alacsonynak számító környéket. Az elmúlt fél évben országos szinten tapasztalható áremelkedés a Balaton menti családi házak piacán nem volt jelentős. Májusban a balatonfüredi átlagos négyzetméter árak 312.000 Ft körül alakultak, ez 5,5%-os emelkedést mutat, miközben a legtöbb helyen stagnálnak az árak. Más a helyzet a téglaépítésű lakások esetében. A legnagyobb növekedést Balatonfüred produkálta 19 %-kal, ezt követi Siófok valamivel több, mint 10 %-kal, …

Bővebben

Miénk a Balaton!

Akár egymillió forint is lehet egy balatonfüredi apartman négyzetméter ára, de ez csak kismértékben köszönhető a piac fellendelülésének, sokkal inkább annak, hogy a város divatossá vált, mert könnyen elérhető Budapestről és csodás ingatlanokat kínál. Tavaly már éreztük az élénkülést itt a Balaton északi partján is – számol be tapasztalatairól a GDN Ingatlanhálózat veszprémi partnere, Horváth Márton. A Pannon Ingatlan ügyvezetője azonban arra is felhívja a figyelmet, hogy a kereslet megélénkülése nem minden esetben hozott magával áremelkedést. Füred a legtrendibb Az északi part Tihanytól Akarattyáig, az autópálya közelsége miatt közkedvelt. Itt szinte mindent keresnek: telket, nyaralót, szőlőt, lakást és családi házat is. Elsősorban az ár – érték arány határozza meg, hogy könnyen eladható-e egy ingatlan vagy sem. Az élénkülő kereslet sokakat ösztönzött áremelésre, de ami évekig nem kelt el, az drágábban sem fog gazdára találni – hangsúlyozta a szakember. Az iroda kínálati árai azt mutatják, hogy Balatonalmádi, Balatonfüred, Tihany vonatkozásában a jó minőségű ingatlanok átlagára 350.000 …

Bővebben

Get Widget