KÖSZÖNJÜK, hogy itt vagy

GDN INGATLANBLOG

Blogunkon találsz érdekes és hasznos cikkeket, ingatlanos témában. Legyél vagy eladó, vagy akár vevő, értékes információkkal látunk el. Ha ötleted van, írd meg nekünk.
Jó szórakozást - a GDN csapata :)

Kapcsolat

Van egy eladó ingatlanom, visszahívást kérek

 

1
1O ok, amiért érdemes hozzánk fordulni
2
Belső két szint, 48 négyzetméteren
3
Hogyan kell ingatlant vásárolni?
4
Így újíts fel blondel keretet!
5
Õszi színek a lakásban
6
Ha azt gondoljuk, hogy a katalógusban szereplő képek mind hagyományos fotók, bizony nagyot tévedünk!
7
A 10 legrosszabb lakásvásárlási döntés – Tippek, trükkök

1O ok, amiért érdemes hozzánk fordulni

Ingatlan eladásakor, sőt vételekor is érdemes ingatlanközvetítőhöz fordulni. A hazai szakemberek között egyre több a jól képzett ingatlanos, tisztulóban van a szakma. Ráadásul ők tudják jobban, miként lehet hatékonyan lakást értékesíteni a túltelítődéssel küzdő piacon. Tíz okot sorolunk fel, amiért érdemes fontos befektetéseinket profira bízni.   1. Szem a hálóban Az ingatlanközvetítő megbízásával nem csupán egyetlen emberre bízzuk lakásunkat vagy házunkat.  A legtöbb iroda ugyanis tagja valamilyen hálózatnak, adatbázisnak, szövetségnek. Ezekből számos létezik. Előnyük, hogy ajánlatuk nemcsak a megbízott iroda faliújságján és hirdetéseiben jelenik meg, hanem bekerül az ingatlanirodák körforgásába. Így, ha mondjuk valaki Veresegyházon keres IV. kerületi lakást, jó eséllyel fedezi fel a neki tetsző házat az adathálózaton keresztül.   2. Ismeri a hirdetési trükköket  A legtöbb lakáseladó életében egy, vagy két hirdetést ad fel. Az ingatlanosok viszont naponta készítenek el ennyit, ezért rutinosabbak is. Ők pontosan tudják, mire kíváncsiak a vevőjelöltek, mire harapnak, és hogyan lehet feltűnő pozícióba helyezni a hirdetést – vagy legalábbis olyanba, …

Bővebben

Belső két szint, 48 négyzetméteren

Bár nem kifejezetten számít nagynak egy 48 négyzetméteres alapterület, ebben a tetőtéri lakásban sikerült maximálisan kihasználni a rendelkezésre álló helyet, sarkokat, így egy nagy lakás érzetét kelti a belső tér. A háló rész második szintre helyezésével pedig további teret tettek beépíthetővé az alsó szinten.   Az alaprajz: Teljes cikk

Bővebben

Hogyan kell ingatlant vásárolni?

Keress egy jó ingatlan adásvételben jártas jogászt! Mivel az ingatlanvásárlás és -eladás a jogszabályok alapos ismeretét követeli meg, ráadásul az ingatlan adásvétele során a törvény jogász részvételét írja elő, már ebben a fázisban érdemes egy, az ingatlanjogban jártas jogászt keresni és a segítségét kérni. A Magyarországon érvényes gyakorlat szerint a vevő hozza az ügyvédet, s így általában ő is fizeti az ügyvédnek járó díjat. Keresd meg a megfelelő ingatlant! Ma már az interneten az eladó ingatlanok jelentős része megtalálható. Vannak független oldalak, illetve ingatlanirodák, melyek rendszeresen frissítik az aktuális kínálatot. Ezen kívül számos újság, illetve ingatlanhirdetési lap is a rendelékezésedre áll. Mielőtt megtekintesz egy ingatlant, az alábbi szempontokat érdemes mérlegelni, melyek alapján könnyedén kereshetsz az ingatlanhirdetési oldalakon: Az ingatlan fajtája: Lakás (társasházi vagy szövetkezeti öröklakás), ház, esetleg telek, nyaraló (nem mindegy: a tulajdoni lapon belterület vagy külterület szerepel-e!). Az ingatlan építési módja: Például tégla, panel, egyéb. A panel esetében, ha csak nincs szigetelve, igen magas …

Bővebben

Így újíts fel blondel keretet!

SZERZŐ: SZENTGYÖRGYI KATA Dúsan díszített, nagynak számító és vaskos blondel kerethez nagyon nehéz hozzájutni, főleg ingyen. Nekem az egyik nap az anyukám hozott egy ilyen csodát, amit a kidobástól mentett meg. A szomszéd néni rámolta ki a sufniját és úgy ítélte meg hogy ennek a keretnek már befellegzett. De anyu elkérte tőle hátha én még tudok vele kezdeni valamit. Nem mondom, hogy azonnal volt ötletem, mert azt rögtön láttam rajta hogy nincs jó állapotban és nem volt kedvem napokig szívni vele. Nem tudtam hogy hova is tenném és így milyen új külsőt adnék neki. Aztán rájöttem, hogy Effie szobájában mennyire jól mutatna. Felújítva, kicsit újragondolva. Merészen. Mint látjátok, a keret tényleg nem volt túl jó állapotban: számtalan apró és még több nagyobb repedés volt rajta. Mondjuk legalább nem akart szétesni. Ez is valami, nem? Egy nagyobb részen a minta is hiányzott róla.   Első lépésként megtisztítottam a keretet. Nagyon koszos, zsíros volt az egész, annyira …

Bővebben

Õszi színek a lakásban

1. Terméskoszorú – Néhány vesszőből és szalagból könnyű ajtódíszt készíteni. Az őszi metszésből visszamaradt, reciklált faágakból csavarj koszorút, és díszítsd szalaggal, színes levelekkel. Még egyszerűbb megoldás a szalaggal átkötött, ajtóra erősített csipkebogyóág. 2. Csipkebogyóág a vázába – Megunhatatlan őszi kedvenc a levelét vesztett, ám piros bogyóktól elnehezült csipkebogyóág. A virágboltosok borsos áron kínálják, pedig egy-egy kirándulás alkalmával ingyen is begyűjthetjük. Természetesen nem természetvédelmi területen. 3. Gömbkrizantém – Az apró, színes gömbkrizantémok bármelyik ablak díszeivé válnak. Nem is fontos beleültetni a virágládába, elég csak cserepestül beletenni, az üres helyeket pedig ki lehet tölteni színes levelekkel, dióval, gesztenyével. 4. Konyhai kiegészítők – A konyha hangulatát egy pillanat alatt megváltoztatja néhány színes tányér és bögre. Ezekből a színes porcelánokból az almás pite és a forró tea is fejedelmi étel, ital.   Színes tányérok és poharak: Mix it! kollekció (darabjai 990–1290 Ft), Butlers   Tyst poháralátét (195 Ft/4 darab) és tányéralátét (1490 Ft/4 darab), IKEA 5. Gyertyák, mécsesek – …

Bővebben

Ha azt gondoljuk, hogy a katalógusban szereplő képek mind hagyományos fotók, bizony nagyot tévedünk!

  Új otthonba költözünk éppen, vagy csak egy kicsit kicsinosítjuk a lakásunkat? Ilyenkor nincs is jobb dolog annál, mint átlapozni az akutálisan legújabb IKEA katalógust, melyből még ha esetleg nem is vásárolunk semmit, remek ötletekre mindenképpen szert tehetünk. Azonban már ez a katalógus sem olyan, mint régen volt. Ezekben a kiadványokba ugyanis már egyre ritkábban kerülnek hagyományos fotók, tehát fényképezőgépek segítségével megörökített felvételek, helyüket ugyanis egyre inkább átveszik a számítógépek segítségével megalkotott, úgynevezett renderelt 3D képek. Érdekes tendencia, hogy míg 2012-ben csak minden tizedik IKEA felvétel volt számítógépes grafika, addig tavaly már minden negyedik, idén pedig már több mint 75 százalékra tehető ezen képek részaránya. A miértre a válasz roppant egyszerű: ily módon a svéd cég rengeteget tud spórolni. Mivel a több mint 25 ezer termék háromdimenziós objektuma mind ott figyel az IKEA számítógépein, sokkal egyszerűbb, gyorsabb és olcsóbb ezeket a virtuális tárgyakat odapakolni egy képre, mint hagyományos módon lefotózni. A csak egyetlen tárgyat ábrázoló …

Bővebben

A 10 legrosszabb lakásvásárlási döntés – Tippek, trükkök

Időnként többet gondolkodnak az emberek egy néhány napos nyaraláson, mint az akár több tízmillió forintos kiadást jelentő otthonuk kiválasztásán – pedig a nem kellően előkészített döntés hosszú távon pénzügyi veszteséget jelenthet. Az is könnyen előfordulhat, hogy egyáltalán nem fogod jól érezni magad az új otthonodban, vagy a befektetésed végül nem térül meg. “Na ez velem úgysem történhet meg”, mondhatják most magukban sokan, ám ennek ellenére érdemes átpörgetni, hogy mások leggyakrabban milyen hibákat követnek el lakásvásárláskor? Bár egybehangzó piaci vélemények szerint a 2008 ősze óta tartó pénzügyi bizonytalanság fennállása óta jelentősen megfontoltabb lett az ingatlanvásárlók jó része, ám a “terepen” továbbra is nem egyszer lehet olyan esetekkel találkozni, amikor a vásárló vagy a befektető – a fennálló, ismert körülmények ellenére is – rosszul dönt. Az sem ritka, hogy mindez annak ellenére történik, hogy a rossz döntés veszélyeire egy külső személy (ingatlanközvetítő, befektetési tanácsadó, esetleg személyes ismerősök) is figyelmeztet. 1. Időhiány Az egyik leggyakoribb hiba, melyre az …

Bővebben

Get Widget