KÖSZÖNJÜK, hogy itt vagy

GDN INGATLANBLOG

Blogunkon találsz érdekes és hasznos cikkeket, ingatlanos témában. Legyél vagy eladó, vagy akár vevő, értékes információkkal látunk el. Ha ötleted van, írd meg nekünk.
Jó szórakozást - a GDN csapata :)

Kapcsolat

Van egy eladó ingatlanom, visszahívást kérek

 

1
CSÓKOLTATJUK A CSOKOT! Nézzük mit hozott az első néhány hét
2
LEGFONTOSABB HÍREK – sajtószemle ingatlanosoknak
3
Miénk a Balaton!
4
Miért is jó a GDN Hitelcentrummal dolgozni? – újabb csemegék mindennapjainkból
5
GDN Ingatlanhálózat, amiért érdemes hozzánk tartozni – Életkép mindennapjainkból
6
GDN Ingatlanhálózat… a legjobbak egy helyen!
7
GDN Ingatlanhálózat – a legjobbak egy helyen
8
1O ok, amiért érdemes hozzánk fordulni
9
Belső két szint, 48 négyzetméteren
10
Hogyan kell ingatlant vásárolni?

CSÓKOLTATJUK A CSOKOT! Nézzük mit hozott az első néhány hét

Idén július 1-től már használt lakás vásárlásra is igénybe vehető a Családok Otthonteremtési Kedvezménye, amit csak CSOK-ként szokás emlegetni vagy ahogy még ma is sokan nevezik a  szocpol. Ez a kedvezmény valójában egy támogatási forma 500.000 Ft-tól 3.250.000 Ft-ig kaphatnak hozzájárulást az első otthont vásárlók vagy azok, akik meglévő otthonukat szeretnék nagyobbra cserélni. Ahogyan az a szocpolnál már megszokott volt a támogatás összegét befolyásolja a megvásárolni kívánt ingatlan alapterülete, a gyermekek száma és az ingatlan energetikai besorolása. A valódi újdonság tehát az, hogy az eddig csak építésre, bővítésre vagy új építésű lakás vásárlásához felvehető összeg ma már használt lakás vételénél is igénybe vehető, így jelentősen szélesedik azoknak a köre, akik élhetnek a kedvezménnyel.   Kiknek jár Sokan azért nem terveznek a támogatás összegével, mert azt gondolják, számukra ez nem elérhető, nekik nem jár. Érdemes tehát először is tisztázni, hogy kik azok a családok, akik kalkulálhatnak ezzel a plusszal a lakáskeresés során. A Családok Otthonteremtési Kedvezményére azok a …

Bővebben

LEGFONTOSABB HÍREK – sajtószemle ingatlanosoknak

1. CSOK   A Családok Otthonteremtési Kedvezménye, lánykori nevén a szocpol július 1-től használt lakásra is igénybe vehető. Ez az újdonság, bár a támogatás összege nem jelentős, főként, ha a fővárosi vagy balatoni ingatlan árakat nézzük, mégis sok esetben növeli a vásárló kedvet. A közeljövőben behatóbban is foglalkozni fogunk a CSOK-kal, de a megjelenés után a bankweb.hu írását találtuk a legkörültekintőbbnek. A portál összefoglalta ki mennyit és mire igényelhet. A teljes cikket itt olvashatjátok.     2. Kell vagy sem az ingatlanos az eladáshoz?   Nemcsak a nagy hírportálok, hanem bizonyos szakblogok is hoznak izgalmas olvasnivalót az ingatlannal foglalkozók számára. Júliusban az egyik legtöbb kattintást hozó írás egy ilyen volt. Az ingatlanmustra blog arról írt, hogy szerintük mi is a szerepe egy ingatlan közvetítőnek, mi az amit egy jó referens tud és mi az, amit maga a tulaj is elvégezhet. A teljes posztot itt találjátok.     3. A halasztott illetékalap   A napi.hu halasztott …

Bővebben

Miénk a Balaton!

Akár egymillió forint is lehet egy balatonfüredi apartman négyzetméter ára, de ez csak kismértékben köszönhető a piac fellendelülésének, sokkal inkább annak, hogy a város divatossá vált, mert könnyen elérhető Budapestről és csodás ingatlanokat kínál. Tavaly már éreztük az élénkülést itt a Balaton északi partján is – számol be tapasztalatairól a GDN Ingatlanhálózat veszprémi partnere, Horváth Márton. A Pannon Ingatlan ügyvezetője azonban arra is felhívja a figyelmet, hogy a kereslet megélénkülése nem minden esetben hozott magával áremelkedést. Füred a legtrendibb Az északi part Tihanytól Akarattyáig, az autópálya közelsége miatt közkedvelt. Itt szinte mindent keresnek: telket, nyaralót, szőlőt, lakást és családi házat is. Elsősorban az ár – érték arány határozza meg, hogy könnyen eladható-e egy ingatlan vagy sem. Az élénkülő kereslet sokakat ösztönzött áremelésre, de ami évekig nem kelt el, az drágábban sem fog gazdára találni – hangsúlyozta a szakember. Az iroda kínálati árai azt mutatják, hogy Balatonalmádi, Balatonfüred, Tihany vonatkozásában a jó minőségű ingatlanok átlagára 350.000 …

Bővebben

Miért is jó a GDN Hitelcentrummal dolgozni? – újabb csemegék mindennapjainkból

Miért is jó a GDN Hitelcentrum? Bankfüggetlen. Versenyképes. Te választasz. Te mondod meg mikor. ☺ Hogy feltételeinket alá is támasszuk, a kép alatt találtok egy közelmúltban történt esetet: Hitel kifolyósítás? Természetesen mindennapos történet nálunk, azonban igen ritka ügyet láthatnak az alábbiakban kedves blog-olvasóink: …Egy hitel kifolyósítása a GDN HitelCentrum életében mindennapos történet. …Azonban elég ritka, hogy ez egy olyan ügyfél esetén történik meg, akit a referens kolléga 2013 augusztusában küldött. Igen! 19 hónap … Kedves Ügyfelünk rengeteg ingatlant nézett meg – számos változást megélve – nehéz döntések árán. De! Hosszú hónapokon keresztül ragaszkodott Lehoczky Gyöngyi hitelügyintéző kollégánkhoz, kinek ezúton is gratulálunk az eset megvalósításához, és a lehető legbiztonságosabb módon való véghezviteléhez. … Végül, teljes türelemben, és persze a hozzá illő jókedvvel megtörtént a hitelfolyósítás. ☺ Ügyfelünknek pedig a továbbiakban is sikeres életet kívánunk!   Mit tud még a GDN Hitelcentrum? Kamattámogatást. Lakásbiztosítást. Állami támogatásokat. Szabad felhasználású jelzáloghiteleket. Meglévők kedvezőbbé tevését. Előzetes hitelbírálatot. Lakástakarékot. … és még sok …

Bővebben

GDN Ingatlanhálózat, amiért érdemes hozzánk tartozni – Életkép mindennapjainkból

Az élet apró, de annál nagyobb örömei.   Zita rengeteg keresgélés után talált meg minket, és a ’csoda 😉 rátalált’. Zita minket választott, a GDN Ingatlanhálózatot, ezúton is köszönjük a teljes Csapat nevében. Olvassátok el levelét, és meglátjátok, a GDN-nél hogyan is folyik az ügyféllel való kapcsolat- és ’öröm’ fenntartás… 🙂   Íme, a levelek egyike, mely minket is motivál, és minden nap arra késztet, hogy örömmel és tenni akarással ébredjünk fel, így ügyfeleink elképzeléseit maximálisan tudjuk megvalósítani:   “Kedves Csaba! (Harkai Csaba, referens) Ma a munkahelyemen ért a telefonhívàsod, amikor épp hàromfele kellett volna osztódnom, mert kevés az ember, így nem tudtam mindent elmondani, amit akartam. Még egyszer nagyon köszönjük a munkàdat, tényleg elcsodàlkoztam, hogy létezik, aki ilyen lelkiismeretesen és hatékonyan dolgozik,  nem úgy, mint a többi ingatlanos (sehogy)… Amikor először beszéltünk telefonon, màr nagyon elegem volt az ingatlanközvetítőkből, de valami azt súgta, hogy adjak még egy utolsó esélyt… Amikor aztàn talàlkoztunk, amúgy is nagyon …

Bővebben

GDN Ingatlanhálózat… a legjobbak egy helyen!

A GDN Ingatlanhálózat sikerét annak köszönheti, hogy erős összetartás állfenn vezetőink, kollégáink és ügyfeleink között. Ennek eredménye, hogy jövőnk erős alapokon nyugszik. Adottak azok a lehetőségek, azok a törekvések, melyek alapján biztosan állíthatjuk, a GDN Ingatlanhálózat a tökéletes jelen és jövő az ingatlanszakmában! A fent leírt „recept” a kulcsa annak, hogy az ingatlanszakma ne csak egy hivatás legyen, hanem egy életmód, amellyel tudsz tenni másokért. Ennek az eszmének zászlós hajója a GDN Ingatlanhálózat!   Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapítója nyílt levelében pontosan megfogalmazza a fent leírtakat, olvasd el, miről van szó, mit is értünk ezek alatt!     2005-ben elmentem ingatlanosnak, hogy megéljek! Én, Gadanecz Zoltán rövidesen úgy döntöttem, hogy értékesítőként abban a szellemben szolgálom ki az ügyfeleimet, hogy egy feszültségektől megkímélt, biztonságos, boldog környezetben éljék át velem életük legnehezebb, de hozzáértésem miatt mégis legjobb döntésüket. 2008-ban úgy döntöttem, hogy létrehozok egy céget melyben értékesítő kollégáimnak biztosítani tudom azt a hátteret, amiben ugyanerre képesek lesznek. Érdemesnek …

Bővebben

GDN Ingatlanhálózat – a legjobbak egy helyen

 A GDN Ingatlanhálózat a válság idején indult. Nyolc fős irodából indulva mágnesként vonzottuk be a jobbnál jobb embereket, akikkel együtt épült fel a GDN Ingatlanhálózat. Ennek oka egyszerű, mégis különleges: úgymint az elhivatottság, az összetartás és a célratörés. Kiemelkedően magas színvonalú szolgáltatást nyújtunk minden területen. Biztonság Módszereink és eszközeink már bizonyítottak és egyben sikert arattak, ennek köszönhetően biztosítani tudjuk partnereink számára a hosszú távú együttműködéssel járó biztonságot. A dinamikusan növekvő partneri lefedettség és az országos ingatlan kínálat garanciát teremt az eredményességhez. Közösség Az egy mindenkiért, mindenki egyért elv alapján, a közösség fogalma számunkra az összefogást jelenti. Az egységes piaci jelenlét lehetőséget nyújt, hogy olyan ügyfeleket is kitudjunk szolgálni akiket eddig nem. Nálunk a legmeghatározóbb tényező a csapatmunka, az igazi csapatmunka kulcsa pedig az együttműködés. Függetlenség Fontosnak tartjuk, hogy a hosszú évek óta működő, stabil referenciával rendelkező ingatlanirodák megtudják őrizni függetlenségüket. Nekünk fontos a kölcsönös bizalom. Háttértámogatásunkkal intenzíven tudjuk növelni partnereink helyi ismertségét, pozitív megítélését. Minőség …

Bővebben

1O ok, amiért érdemes hozzánk fordulni

Ingatlan eladásakor, sőt vételekor is érdemes ingatlanközvetítőhöz fordulni. A hazai szakemberek között egyre több a jól képzett ingatlanos, tisztulóban van a szakma. Ráadásul ők tudják jobban, miként lehet hatékonyan lakást értékesíteni a túltelítődéssel küzdő piacon. Tíz okot sorolunk fel, amiért érdemes fontos befektetéseinket profira bízni.   1. Szem a hálóban Az ingatlanközvetítő megbízásával nem csupán egyetlen emberre bízzuk lakásunkat vagy házunkat.  A legtöbb iroda ugyanis tagja valamilyen hálózatnak, adatbázisnak, szövetségnek. Ezekből számos létezik. Előnyük, hogy ajánlatuk nemcsak a megbízott iroda faliújságján és hirdetéseiben jelenik meg, hanem bekerül az ingatlanirodák körforgásába. Így, ha mondjuk valaki Veresegyházon keres IV. kerületi lakást, jó eséllyel fedezi fel a neki tetsző házat az adathálózaton keresztül.   2. Ismeri a hirdetési trükköket  A legtöbb lakáseladó életében egy, vagy két hirdetést ad fel. Az ingatlanosok viszont naponta készítenek el ennyit, ezért rutinosabbak is. Ők pontosan tudják, mire kíváncsiak a vevőjelöltek, mire harapnak, és hogyan lehet feltűnő pozícióba helyezni a hirdetést – vagy legalábbis olyanba, …

Bővebben

Belső két szint, 48 négyzetméteren

Bár nem kifejezetten számít nagynak egy 48 négyzetméteres alapterület, ebben a tetőtéri lakásban sikerült maximálisan kihasználni a rendelkezésre álló helyet, sarkokat, így egy nagy lakás érzetét kelti a belső tér. A háló rész második szintre helyezésével pedig további teret tettek beépíthetővé az alsó szinten.   Az alaprajz: Teljes cikk

Bővebben

Hogyan kell ingatlant vásárolni?

Keress egy jó ingatlan adásvételben jártas jogászt! Mivel az ingatlanvásárlás és -eladás a jogszabályok alapos ismeretét követeli meg, ráadásul az ingatlan adásvétele során a törvény jogász részvételét írja elő, már ebben a fázisban érdemes egy, az ingatlanjogban jártas jogászt keresni és a segítségét kérni. A Magyarországon érvényes gyakorlat szerint a vevő hozza az ügyvédet, s így általában ő is fizeti az ügyvédnek járó díjat. Keresd meg a megfelelő ingatlant! Ma már az interneten az eladó ingatlanok jelentős része megtalálható. Vannak független oldalak, illetve ingatlanirodák, melyek rendszeresen frissítik az aktuális kínálatot. Ezen kívül számos újság, illetve ingatlanhirdetési lap is a rendelékezésedre áll. Mielőtt megtekintesz egy ingatlant, az alábbi szempontokat érdemes mérlegelni, melyek alapján könnyedén kereshetsz az ingatlanhirdetési oldalakon: Az ingatlan fajtája: Lakás (társasházi vagy szövetkezeti öröklakás), ház, esetleg telek, nyaraló (nem mindegy: a tulajdoni lapon belterület vagy külterület szerepel-e!). Az ingatlan építési módja: Például tégla, panel, egyéb. A panel esetében, ha csak nincs szigetelve, igen magas …

Bővebben

Get Widget