Hogyan alakítja a piacot az egyetemi városokban az iskolakezdés?

Utcánként nőnek az albérletárak az egyetemvárosokban

Százezer forint különbség is lehet a hasonló lakások albérleti díjai között egy adott
környéken azokon a településeken, ahol felsőoktatási intézmény van.

Gadanecz Zoltán

Gadanecz Zoltán

Gadanecz Zoltán, a GDN alapító-igazgatója szerint a fővároson kívül az egyetemi
nagyvárosokban is a július-augusztus számít a legerősebb szezonnak, ha a bérbevehető
lakások piacán vizsgáljuk. A szakértő kiemelte, dübörög a piac, és jóval nagyobb a verseny azon városokban, ahol van tanulási és munkalehetőség.

people-woman-coffee-meeting
Gadanecz Zoltán példaként említette Debrecent, Veszprémet, Szegedet és Pécset is, melyek
közül utóbbira jellemző a leginkább az árak közötti óriási különbség.
„Hallottunk olyan esetről, amikor a település lakáskiadási szempontból hátrányosabb részén
60 ezer forintért lehetett kiadni egy ingatlant, hat utcával arrébb pedig 200 ezer forintot is
fizettek egy ugyanolyan lakásért. Mindezt csak azért, mert az egyetem közvetlen közelében
található az ingatlan” – magyarázta.
Megjegyezte, szájhagyomány útján terjed, hogy melyik utcák jók az iskola megközelítésére, a
bérleti díj pedig ezekben a körzetekben lényegesen drágább, akár a háromszorosa is lehet a
város más részein jellemzőnek.
A partnerirodáiknál azt vették észre, a családok már arra is hajlandóak, hogy bérlés helyett
inkább összeálljanak és közösen vásároljanak meg egy ingatlant.
„Ez viszonylag új dolognak számít. A jelenleg nagyon kedvező hitelkörnyezetben egyre
többen mérlegelik, hogy inkább együtt vesznek lakást. Inkább a hitel részleteit fizetik a
gyerekeiknek, és nem a bérleti díjakat. Előfordul, hogy kiadnak szobát további egy-két főnek,
akik ezzel úgymond beszállnak a törlesztőbe. Ha végzett a gyerek az egyetemen sincs baj,
hiszen később ki tudják adni az ingatlant, vagy értékesíthetik” – nyilatkozott.

A szerzőről:

GDN Ingatlanhálózat

Érdekesség, tippek és tanácsok ingatlanokról, hitelekről és befektetésről a GDN ingatlanhálózat szakértőitől.

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

A következő HTML elemek elérhetőek: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>


Get Widget