Kategória - pihenés

1
Kell nekünk medence?
2
Budapestnél is drágább a Balaton!
3
EZ A DOLGUNK SEMMI MÁS
4
Vicces szótár ingatlanhirdetésekhez
5
GDN A VILÁGKÖRÜL
6
Miénk a Balaton!

Kell nekünk medence?

Ha itt a nyár, akkor óhatatlanul előtérbe kerülnek a nyaralók, a vízparti házak és persze azok az ingatlanok, amelyek saját medencével rendelkeznek. Előny vagy hátrány a medence? – erről beszélt Gadanecz Zoltán a NetRisknek. Megéri? A vízparti ingatlan – és nem csak a Balatonra kell gondolni – mindenképp értéknövelő hatással van és az árat is befolyásolja. Sokan és egyre többen keresnek akár kisebb tó mellett, vagy folyóparti, nyugodt, csendes, természetközeli ingatlant és hajlandók az ezzel kéz a kézben járó felárat megfizetni a víztől távolabbi ingatlanokhoz képest – mondta el a bankkalkulator.hu-nak Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat ügyvezető-tulajdonosa. A medencés házaknál két dologról beszélhetünk, az egyik, az átlag, zöldövezeti családi házak esete. Ezeknél nagyon kevés százalékban jelölik meg a kereső ügyfelek, családok a medencét, mint elvárást, de vannak, akik kifejezetten ragaszkodnak hozzá. Egy jó minőségű medencét megépíteni 4-8, de akár 13 millió forintba is kerülhet, ezt azonban eladáskor egy 50-60 milliós ház esetén nem tudják plusz …

Bővebben

Budapestnél is drágább a Balaton!

Egekbe szöktek az ingatlanárak a magyar tengernél, luxuscikké vált a balatoni nyaraló. A vásárlók ugyanakkor tudatosabbak és nem vásárolnak hirtelen felindulásból vízparti ingatlant, holott ez jellemző volt korábban. Évekkel, évtizedekkel ezelőtt rengetegen vásároltak a Balatonon nyaralót, mert az volt a közvélekedés, hogy jó befektetés, de rá kellett jönniük, hogy csupán szezonális bevételi forrás. Mára sokat változott a helyzet, a Balaton és környéke télen is élményeket kínál, így egész évben használhatóak és kihasználhatóak a tóparti ingatlanok. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, megfontoltabbakká váltak az emberek, jobban átgondolják a nyaralóvásárlást, nem mindegy milyen az eladásra kínált ingatlan. „Főként a partközeli vagy szép panorámával rendelkező ingatlanokba fektetnek a vevők. Az is gyakori, hogy a tótól nagyobb távolságra, olyan panorámás helyeken húznak fel nyaralókat, ami még nincsen bevonva építési területre, tehát külterület. Ezek is népszerűek, mert viszonylag kevesebb pénzért lehet, jó adottságú nyaralóra szert tenni” – fogalmazott. A szakértő kitért arra is, hogy a frekventált helyeken előfordul, hogy irreálisan magasak az árak, tulajdonképpen megfizethetetlenek. „Budapestet megszégyenítő árakat …

Bővebben

EZ A DOLGUNK SEMMI MÁS

Vicces és tanulságos történeteket gyűjtünk, amin most nevetsz, de holnap eszedbe jut egy döntési helyzetben és segít megtalálni a helyes utat. Íme gyűjteményünk első és igen pompás darabja, ami azonnal egy szlogennel is gazdagítja a GDN folklórt 🙂 Szereplők: Mangult András és Gadanecz Zoltán Helyszín: Bokréta utca András sztoriban van: Éltem át olyat, egy bolt vezetőjeként, hogy rohamoztak minket az ügyfelek és mi tapasztalatlanok voltunk, lazán kezeltük őket. Felelőtlenül, mintha a piac sosem változna meg. Aztán elmúlt a dömping és mi csinálhattunk bármit nem jöttek az ügyfelek. Tanulság: Soha ne panaszkodjunk ha nehéz! Ne panaszkodjunk ha túl nagy a pörgés! Ha sok a megoldandó feladat! Alkalmazkodjunk hozzá! Dolgozzunk többet, ha lehetséges! Ha lebetegszünk, vagy más helyzet vet vissza minket, meg kell vele küzdenünk!   SZLOGEN Gadanecz Zoltántól: A Pörgés jobb, mint a Döglés! Áldás, ha sokat dolgozhatunk, csináljuk! Gyerünk! A vezetői „utasítás”: Egyeztessük az időpontokat! Hívjuk a hideget! Pörögjünk! Pörögjünk! Pörögjünk többet! Ha majd öregként …

Bővebben

Vicces szótár ingatlanhirdetésekhez

Igényes városlakóknak = Egy zajos kocsma szomszédságában. Vízparti = Áprilistól októberig megesznek a szúnyogok. Felújításra szorul = Fel kell robbantani az egészet és újra felépíteni. Régivágású = Korhadt fából épített, düledező. Modern = Nem fából épült de düledező. Tág belső terek = Az előző tulaj kiszedte a támfalakat. Biztonsági rendszer = A szomszédnak kutyája van. Felújított konyha = Most egy hétig nem dugul el a mosogató. Jó közlekedéssel = Közvetlenül az ablak alatt jár a busz. Szolíd berendezés = Nincsenek pucér nők a falon, de barna a tapéta. Levegős = Hiányzik a bejárati ajtó. Meghitt = A legnagyobb szoba is csak 3×2 méter alapterületű. Ízlés szerint kialakítható = Egy rakás pénzt még rá kell költeni.

Bővebben

GDN A VILÁGKÖRÜL

Amerre jártok, elviszitek a jó hírünket. Sőt néha még a logónkat is! Arra kértük nyaraló, utazó kollégáinkat, hogy örökítsék meg merre járt velük a GDN szellem(iség)e. Íme a gyűjtemény első darabjai: Wörth és a gyönyörű tó Olaszország és egy csodás csónak Egy remek buli Egyiptom és a tenger Tunézia, ami maga a tökély

Bővebben

Miénk a Balaton!

Akár egymillió forint is lehet egy balatonfüredi apartman négyzetméter ára, de ez csak kismértékben köszönhető a piac fellendelülésének, sokkal inkább annak, hogy a város divatossá vált, mert könnyen elérhető Budapestről és csodás ingatlanokat kínál. Tavaly már éreztük az élénkülést itt a Balaton északi partján is – számol be tapasztalatairól a GDN Ingatlanhálózat veszprémi partnere, Horváth Márton. A Pannon Ingatlan ügyvezetője azonban arra is felhívja a figyelmet, hogy a kereslet megélénkülése nem minden esetben hozott magával áremelkedést. Füred a legtrendibb Az északi part Tihanytól Akarattyáig, az autópálya közelsége miatt közkedvelt. Itt szinte mindent keresnek: telket, nyaralót, szőlőt, lakást és családi házat is. Elsősorban az ár – érték arány határozza meg, hogy könnyen eladható-e egy ingatlan vagy sem. Az élénkülő kereslet sokakat ösztönzött áremelésre, de ami évekig nem kelt el, az drágábban sem fog gazdára találni – hangsúlyozta a szakember. Az iroda kínálati árai azt mutatják, hogy Balatonalmádi, Balatonfüred, Tihany vonatkozásában a jó minőségű ingatlanok átlagára 350.000 …

Bővebben

Get Widget