Kategória - irodapiac

1
ÜZLETHELYISÉGEK – ITT IS SZÁRNYAL A PIAC?
2
A CÉGED IS JÓL JÁRHAT
3
LEGFONTOSABB HÍREK – sajtószemle ingatlanosoknak
4
Miért is jó a GDN Hitelcentrummal dolgozni? – újabb csemegék mindennapjainkból
5
GDN Ingatlanhálózat, amiért érdemes hozzánk tartozni – Életkép mindennapjainkból

ÜZLETHELYISÉGEK – ITT IS SZÁRNYAL A PIAC?

Kevesebben keresik, de tudatosabban választják ki az üzleti célú ingatlanokat. A GDN Ingatlanhálózat ebben a szegmensben is jelentős kínálattal rendelkezik, így ennek a piacnak a sajátosságait is elemeztük Gadanecz Zoltán alapító-tulajdonos segítségével. Együtt mozognak a lakás és az üzleti célú ingatlanok árai? A piac a gazdaság állapotától függ, ez igaz mindkét típusra. Az üzleti célú ingatlanoknál a gazdaság élénkítő intézkedések, a gazdasági növekedés hatása közvetlenebb, mint a lakásoknál. Akkor amikor több pénz pörög a cégeknél, akkor a kisebb vállalkozások is jobban tudnak és akarnak arra költeni, hogy láthatóak legyenek Székhelyük, boltjuk, műhelyük elérhető, a lakásuktól elkülönülő legyen. Tehát ilyenkor többen keresnek megvételre vagy bérlésre üzlethelyiséget. Ezzel egy keresleti piac alakul ki, ami azt jelenti, hogy elindul egy mozgás. Akiknek eddig is volt, azok jobb helyen lévő, nagyobb helyiségbe költöznek, a helyükön pedig megjelenhetnek a kisebbek. Így fellendül a piac. Vagyis igaz az a feltételezés, hogy a lakóingatlanok piacán tapasztalható fellendülést követi a kereskedelmi célú ingatlanok …

Bővebben

A CÉGED IS JÓL JÁRHAT

Az ingatlanpiac felívelése nemcsak a lakásvásárlásokat pörgette fel, hanem hatott az üzleti célú ingatlanok vagyis az irodák és üzlethelyiségek kereslet alakulására. Ezt a szegmens vettük górcső alá, a legfontosabb kérdések megválaszolásában Vincze Krisztián, a GDN Hitelcentrum vezetője volt segítségünkre. – Érdemes irodahelyiséget, vagy üzlethelyiséget vásárolni a cégnek? – Mint minden kérdésre, természetesen erre sem lehet egyszerűen igennel, vagy nemmel válaszolni, hiszen ez függ a vállalkozás rövid, közép és hosszú távú céljaitól. Ha az ingatlan „jó vétel”, tehát jó helyen, a piaci árnál olcsóbban vehető meg, az természetesen megkönnyíti a döntést. De akkor is kifizetődő lehet, ha „átlagos” ár-érték arányú vásárlás valósul meg. Ilyenkor mindig számolni kell a megtérülést. A bérlés gyakran megadja a rugalmasságot, a gyors változtatás szabadságát, ugyanakkor a vásárlás garantálja a biztonságot, a kiszámíthatóságot. Ezek a szempontok mindenkinél más súllyal esnek latba. Egy időszakos boltnak felesleges egy állandó hely, egy könyvelő iroda viszont, ha gyakran költözik elveszítheti ügyfelei bizalmát. Általánosságbanazt mondhatjuk, hogy ha …

Bővebben

LEGFONTOSABB HÍREK – sajtószemle ingatlanosoknak

1. CSOK   A Családok Otthonteremtési Kedvezménye, lánykori nevén a szocpol július 1-től használt lakásra is igénybe vehető. Ez az újdonság, bár a támogatás összege nem jelentős, főként, ha a fővárosi vagy balatoni ingatlan árakat nézzük, mégis sok esetben növeli a vásárló kedvet. A közeljövőben behatóbban is foglalkozni fogunk a CSOK-kal, de a megjelenés után a bankweb.hu írását találtuk a legkörültekintőbbnek. A portál összefoglalta ki mennyit és mire igényelhet. A teljes cikket itt olvashatjátok.     2. Kell vagy sem az ingatlanos az eladáshoz?   Nemcsak a nagy hírportálok, hanem bizonyos szakblogok is hoznak izgalmas olvasnivalót az ingatlannal foglalkozók számára. Júliusban az egyik legtöbb kattintást hozó írás egy ilyen volt. Az ingatlanmustra blog arról írt, hogy szerintük mi is a szerepe egy ingatlan közvetítőnek, mi az amit egy jó referens tud és mi az, amit maga a tulaj is elvégezhet. A teljes posztot itt találjátok.     3. A halasztott illetékalap   A napi.hu halasztott …

Bővebben

Miért is jó a GDN Hitelcentrummal dolgozni? – újabb csemegék mindennapjainkból

Miért is jó a GDN Hitelcentrum? Bankfüggetlen. Versenyképes. Te választasz. Te mondod meg mikor. ☺ Hogy feltételeinket alá is támasszuk, a kép alatt találtok egy közelmúltban történt esetet: Hitel kifolyósítás? Természetesen mindennapos történet nálunk, azonban igen ritka ügyet láthatnak az alábbiakban kedves blog-olvasóink: …Egy hitel kifolyósítása a GDN HitelCentrum életében mindennapos történet. …Azonban elég ritka, hogy ez egy olyan ügyfél esetén történik meg, akit a referens kolléga 2013 augusztusában küldött. Igen! 19 hónap … Kedves Ügyfelünk rengeteg ingatlant nézett meg – számos változást megélve – nehéz döntések árán. De! Hosszú hónapokon keresztül ragaszkodott Lehoczky Gyöngyi hitelügyintéző kollégánkhoz, kinek ezúton is gratulálunk az eset megvalósításához, és a lehető legbiztonságosabb módon való véghezviteléhez. … Végül, teljes türelemben, és persze a hozzá illő jókedvvel megtörtént a hitelfolyósítás. ☺ Ügyfelünknek pedig a továbbiakban is sikeres életet kívánunk!   Mit tud még a GDN Hitelcentrum? Kamattámogatást. Lakásbiztosítást. Állami támogatásokat. Szabad felhasználású jelzáloghiteleket. Meglévők kedvezőbbé tevését. Előzetes hitelbírálatot. Lakástakarékot. … és még sok …

Bővebben

GDN Ingatlanhálózat, amiért érdemes hozzánk tartozni – Életkép mindennapjainkból

Az élet apró, de annál nagyobb örömei.   Zita rengeteg keresgélés után talált meg minket, és a ’csoda 😉 rátalált’. Zita minket választott, a GDN Ingatlanhálózatot, ezúton is köszönjük a teljes Csapat nevében. Olvassátok el levelét, és meglátjátok, a GDN-nél hogyan is folyik az ügyféllel való kapcsolat- és ’öröm’ fenntartás… 🙂   Íme, a levelek egyike, mely minket is motivál, és minden nap arra késztet, hogy örömmel és tenni akarással ébredjünk fel, így ügyfeleink elképzeléseit maximálisan tudjuk megvalósítani:   “Kedves Csaba! (Harkai Csaba, referens) Ma a munkahelyemen ért a telefonhívàsod, amikor épp hàromfele kellett volna osztódnom, mert kevés az ember, így nem tudtam mindent elmondani, amit akartam. Még egyszer nagyon köszönjük a munkàdat, tényleg elcsodàlkoztam, hogy létezik, aki ilyen lelkiismeretesen és hatékonyan dolgozik,  nem úgy, mint a többi ingatlanos (sehogy)… Amikor először beszéltünk telefonon, màr nagyon elegem volt az ingatlanközvetítőkből, de valami azt súgta, hogy adjak még egy utolsó esélyt… Amikor aztàn talàlkoztunk, amúgy is nagyon …

Bővebben

Get Widget