Kategória - Érdekesség

1
A panel mint iránytű
2
FÖLDHÁZAK – avagy miért jó a hobbitoknak?
3
ÉPÍTENI OLCSÓN IS LEHET!
4
EZ A DOLGUNK SEMMI MÁS
5
BEHÁLÓZTUK KAPOSVÁRT!
6
5 különleges épület a nagyvilágból
7
GDN KARÁCSONY képekben
8
Vicces szótár ingatlanhirdetésekhez
9
5 OK AMI MIATT INGATLANOS KELL AZ ELADÁSHOZ
10
LAKÁSBÖRZE

A panel mint iránytű

A statisztikák és a gazdasági mutatók mellett van egy sokkal egyszerűbb, de a folyamatosan változó ingatlanpiac mozgásairól legalább olyan pontos, ha nem pontosabb, állapotjelentést adó eszköz. Ez a panellakás. Elmondjuk mire figyelünk mi, így Te is képbe kerülhetsz! A panellakások standard ingatlanok. Egy-egy lakótelepen 4-5 lakástípus van, így szinte mindig akad olyan az adott méretből és elrendezésből, ami éppen piacon van. Az állandó jelenléte a sok tekintetben hasonló lakásoknak alkalmassá teszi ezeket az ingatlanokat arra, hogy a saját eladhatóságukon túlmutató információkat is megkaphassunk. Nézzünk egy konkrét példát! A budapesti, XIII. kerületi Gidófalvy lakótelepen kísértük figyelemmel a legnagyobb méretű, 82 négyzetméteres lakástípus ármozgását. Ezek a közlekedési és egyéb infrastrukturális szempontból is jó elhelyezkedésű ingatlanok egy évvel ezelőtt a 20 millió forintos árat meg sem közelítették, sőt tudunk olyan 82 négyzetméteres lakásról, amit 18 millió forintnál alacsonyabb áron vásároltak meg. Az elmúlt évben tapasztalt árnövekedés itt is hatott. Ez és az a tény, hogy a panellakás kikerült a “ciki” kategóriából, komoly változást hozott. Két hónappal ezelőtt 30 és …

Bővebben

FÖLDHÁZAK – avagy miért jó a hobbitoknak?

Szeretnél környezetbarát és olcsón megépíthető házban élni? Szereted a különleges külsejű ingatlanokat? Akkor ezt a cikket Neked írtuk! Utánajártunk, hogy milyenek is a hobbitházak és miért épül belőlük egyre több világszerte, olyan helyeken is, ahol nem a Gyűrűk Ura a kedvenc olvasmány. Miért földház? Mert félig a földbe vájt épületekről van szó. Ennek nagy előnye, hogy kevesebb falat kell felhúzni, ráadásul a föld remek hőszigetelő. Ahogy azt mindenki tudja, akinek pincéje van, a föld alatti részek nyáron hűvösek, télen pedig sokkal lassabban hülnek le, mint például a téglafalak. A régi földbe vájt kunyhóknál maximum szőnyegekkel borították be a falat, ma már azonban számos megoldás létezik, hogy a nedvesség kint a meleg pedig bent maradjon. Régen és most Eleink a dimbes-dombos vidékeken alkalmazták előszeretettel ezt az építési technológiát. A barlangok mintájára vájatot ástak a hegyoldalba, ez adta a falakat és a tetőt, csak a bejárati résznél kellett megoldani az ablak és az ajtó kialakítását. Számos barlanglakás …

Bővebben

ÉPÍTENI OLCSÓN IS LEHET!

Egyre változatosabb alapanyagokból készülnek házak, néha meglepő, máskor kreatív megoldások születnek kényszerből vagy épp figyelem felhívásból. Összegyűjtöttünk néhány példát, amelyek mind-mind megvalósultak már valahol a nagyvilágban. PET palack Az újrahasznosítása létkérdés, ha nem szeretnénk, hogy a gyermekeink műanyag palacktengerben éljenek. Persze alapvetően a szelektív hulladékgyűjtés és feldolgozás a megoldás a problémára, de több más hasznosítási mód is született már. Az egyik az, amikor építőanyag lett a kiürült darabokból. Számos ilyen projekt indult a fejlődő országokban, ahol az újrahasznosítás létkérdés, ahogyan az is, hogy fillérekből létesítsenek új otthonokat. A PET palackból épült házak harmadannyiból kihozhatóak, mint a téglából készült épületek, és egyes vizsgálatok szerint jobban bírják a földmozgásokat is, ami például Dél-Amerika egyes részein, egyáltalán nem elhanyagolható szempont. Íme a technológia: https://www.youtube.com/watch?v=t7ASfrh7o-k Vályog, patics Nemcsak a modern kor, hanem a régi hagyományok is tartogatnak olyan megoldásokat, amelyek a klasszikus téglát – téglára technikát kiválthatják. A régiek egyik leggyakrabban használt építőanyaga a vályog volt, amit szalmával keverve …

Bővebben

EZ A DOLGUNK SEMMI MÁS

Vicces és tanulságos történeteket gyűjtünk, amin most nevetsz, de holnap eszedbe jut egy döntési helyzetben és segít megtalálni a helyes utat. Íme gyűjteményünk első és igen pompás darabja, ami azonnal egy szlogennel is gazdagítja a GDN folklórt 🙂 Szereplők: Mangult András és Gadanecz Zoltán Helyszín: Bokréta utca András sztoriban van: Éltem át olyat, egy bolt vezetőjeként, hogy rohamoztak minket az ügyfelek és mi tapasztalatlanok voltunk, lazán kezeltük őket. Felelőtlenül, mintha a piac sosem változna meg. Aztán elmúlt a dömping és mi csinálhattunk bármit nem jöttek az ügyfelek. Tanulság: Soha ne panaszkodjunk ha nehéz! Ne panaszkodjunk ha túl nagy a pörgés! Ha sok a megoldandó feladat! Alkalmazkodjunk hozzá! Dolgozzunk többet, ha lehetséges! Ha lebetegszünk, vagy más helyzet vet vissza minket, meg kell vele küzdenünk!   SZLOGEN Gadanecz Zoltántól: A Pörgés jobb, mint a Döglés! Áldás, ha sokat dolgozhatunk, csináljuk! Gyerünk! A vezetői „utasítás”: Egyeztessük az időpontokat! Hívjuk a hideget! Pörögjünk! Pörögjünk! Pörögjünk többet! Ha majd öregként …

Bővebben

BEHÁLÓZTUK KAPOSVÁRT!

A GDN az ország egyik legdinamikusabban fejlődő ingatlanhálózata. Legújabb ingatlanközvetítő irodánk február elsején Kaposvárott nyitotta meg kapuit. Hosszú és alapos előkészítő munka előzte meg a startot, ennek köszönhetően működésük első két hetében már 3 ügyletet is lebonyolítottak, ami igen ígéretes kezdet. Az iroda tulajdonos-alapítójával Dr. Hernesz Csabával beszélgettünk az indulás nehézségeiről, a GDN szépségeiről és arról mit is ajánlana annak, aki ma Kaposváron szeretne ingatlant vásárolni. – Mikor született meg a Kaposingatlan ötlete? Az ötlet és a nyitás között hosszú idő telt el. Az jól látszott, hogy van egy piaci rés itt Kaposváron, szükség van szakértő, felkészült és hiteles ingatlanközvetítő irodára. Ezt csak egy képzett, tapasztalt csapattal lehet létrehozni meggyőződésem szerint, ennek a csapatnak az összeállítása pedig hosszú időt vett igénybe. Meg kellett teremteni egy olyan feltétel rendszert és egy motiváló környezetet, ahová szívesen jöttek a kollégák. De végül sikerült egy olyan négy fős társaságot összehozni, ahol a három referens egyetemi diplomával rendelkezik, közülük kettő …

Bővebben

5 különleges épület a nagyvilágból

Utazni jó. A táj miatt, az ételek miatt, a tenger miatt és persze az épületek miatt. Az építészet ma több mint mérnöki munka, sokkal inkább művészeti ág, amely befolyásolja mindennapjainkat. Nemcsak azért mert az épületeket naponta látjuk, hanem azért is, mert ezekben lakunk, dolgzunk, tanulunk vagy éppen szórakozunk. A mostani válogatásba olyan konstrukciók kerültek be, amelyek amellett, hogy jól használhatóak és tökéletesen illeszkednek környezetükbe, adnak a szemlélőnek valami pluszt. Megmutatják az ország, a környék, az ott élők kultúráját, ízlését és szellemiségét. Utazzunk együtt az építészet kiválóságai között! 1. Dán jéghegyek Aarhusban 2013-ban adták át a 4 tervezőiroda által jegyzett épületet. A 208 lakást magában foglaló, designjával világhírnevet szerző épület együttes egy város rehabilitációs folyamat részeként valósult meg. Beton és alumínium elemek alkotják a konstrukciót, melynek tervezésénél a praktikum, a használhatóság éppen annyira fontos szempont volt, mint a különleges megjelenés. A csodás tengerparti ingatlan számos díjat nyert el átadása óta.   2. Gyár a vízen 2014-ben …

Bővebben

GDN KARÁCSONY képekben

Az év vége az ünnepléés ideje. Ilyenkor összejövünk mindazokkal, akiket szeretünk, akik fontos szerepet játszanak az életünkben. Az ünnep ettől lesz igazán szép.

Ez nemcsak a család, hanem a cég életére és ünnepi alkalmaira is igaz. Idén meg is örökítettük az évzáró partyt. Egyfelől, hogy aki lemaradt lássa mit hagyott ki és jövőre az elsők között érkezzen 🙂 másfelől azért mert nagyon jó érzés felidézni ezt a szuper estét.

A 174 képből álló albumot a Facebookon lapozgathatod.

Ha pedig a bulin készült kisfilmre vagy kíváncsi, akkor azt itt megnézheted:

Jövőre Veletek ugyanígy!

Vicces szótár ingatlanhirdetésekhez

Igényes városlakóknak = Egy zajos kocsma szomszédságában. Vízparti = Áprilistól októberig megesznek a szúnyogok. Felújításra szorul = Fel kell robbantani az egészet és újra felépíteni. Régivágású = Korhadt fából épített, düledező. Modern = Nem fából épült de düledező. Tág belső terek = Az előző tulaj kiszedte a támfalakat. Biztonsági rendszer = A szomszédnak kutyája van. Felújított konyha = Most egy hétig nem dugul el a mosogató. Jó közlekedéssel = Közvetlenül az ablak alatt jár a busz. Szolíd berendezés = Nincsenek pucér nők a falon, de barna a tapéta. Levegős = Hiányzik a bejárati ajtó. Meghitt = A legnagyobb szoba is csak 3×2 méter alapterületű. Ízlés szerint kialakítható = Egy rakás pénzt még rá kell költeni.

Bővebben

5 OK AMI MIATT INGATLANOS KELL AZ ELADÁSHOZ

Egyre gyakrabban halljuk azt eladó ingatlannak rendelkezőktől, hogy ők ugyan nem fizetnek azért, amit maguk is megtehetnek, majd ők hirdetik és megmutatják a lakásukat és jól el is adják, nem kell ehhez segítség. Persze többségük vagy rosszul jár vagy előbb-utóbb egy közvetítő segítségét kéri, mert mégsem olyan egyszerű ez az ügy, mint ahogy gondolják. Íme az érvek, amelyek a profik mellett szólnak. Mennyi az annyi? Már az árképzésnél érdemes szakértő segítséget kérni. Ha azt gondolod, hogy elég megnézni a környéken mit és milyen áron kínálnak, akkor tévedsz. A hirdetések ugyanis a kínálati árakat mutatják, az sehol sem szerepel, hogy végül milyen áron kelnek el a lakások vagy házak abban az utcában. És akkor még az egyéb, árat jócskán befolyásoló tényezőkről (ingatlan állapota, fekvése, közvetlen környezete) nem is beszéltünk. Egy jó szakember azonban több ingatlant is látott és eladott már a környéken, így pontos értékbecsléssel kezdi a munkát, ami a jó üzlet alapja! Egy csomó macera …

Bővebben

LAKÁSBÖRZE

A GDN országos hálózat, így a nagyszabású szakmai rendezvényeken mindig képviseltetjük magunkat. A VIII. Lakásbörze, ami kiállítás és vásár egyben most hétvégén zajlott a Lurdyban. Standunk és csapatunk nagyon jól teljesített, a rendezvényről senki sem mehetett úgy haza, hogy ne találkozzon logónkkal, lufinkkal, kollégánkkal vagy a nagy sikert aratott GDN címkés vízzel. A közel 100 kiállító standja mellett érdekes előadások is színesítették az őszi rendezvényt. A lakásvásárlás jogi hátteréről, de a lakberendezési trendekről is tájékozódhattak az érdeklődők. Nekünk siker, a látogatóknak jó élmény, Lakásbörze, mi így szeretünk 🙂 (fotó: Kopp Anita)

Bővebben

Get Widget