Előzmények - április 2020

1
Gabi, Dani és Nina eltéved
2
Padlón a kereslet, őszig is eltarthat az ingatlanárak csökkenése
3
2015-ös szintre estek vissza az albérletárak

Gabi, Dani és Nina eltéved

Egy történet, házikókkal. Kattints a linkekre és hajtogasd meg álmaid otthonát! Gabi szüleivel új lakásba költözött, egy teljesen ismeretlen környékre. Nagyon tetszettek neki az egyforma házikók és örült, amikor meghallotta, hogy sok gyerek is lesz a környéken. Hamar össze is barátkozott a szomszéd utcában lakó Danival és kishugával Ninával. A gyerekek egy iskolába jártak és délutánonként együtt bringáztak el a játszótérre. Egyik nap Dani nagy ötlettel állt elő. Menjünk el kosárlabdázni! Van egy pálya, két palánkkal néhány utcányira! Odatalálsz? – kérdezte Gabi.  Hát persze! – bizonygatta Dani és már tekertek is, át egy kis téren, be egy kis utcába a gyógyszertár mellett. Jobbra, majd balra, megint balra. Végül megérkeztek a sportpályákhoz, amelyek a panelházak között voltak. Egészen belefeledkeztek a játékba, passzoltak, kosárra dobtak és közben nagyokat nevettek.  Jaj! Már hat óra van, elkésünk a vacsoráról! – kiáltott ijedten Nina.  Szedelőzködtek és elindultak hazafelé. Tekertek balra, jobbra, megint jobbra és balra, de egyre ismeretlenebb lett a terep.  Biztos, hogy erre kell hazamenni? – kérdezte Gabi. Hááát… …

Bővebben

Padlón a kereslet, őszig is eltarthat az ingatlanárak csökkenése

Márciusban 70 százalékkal kevesebb ingatlaneladás történt, mint februárban és áprilisban sem sokkal fényesebb a helyzet. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint az ingatlanpiac sokkal lassabban reagál a gazdasági folyamatokra, mint péládula tőzsde, így az árak folyamatos csökkenése mellett a kereslet lassú bővülésére számíthatunk. Véleménye szerint jövő tavaszra állhat vissza a koronavírus-járvány előtti forgalom. A koronavírus magyarországi megjelenése drasztikusan hatott az ingatlanpiacra. Az albérletárak zuhanórepülése mellett az adás-vételek száma is régen látott mélypontra csökkent. Márciusban az előző hónaphoz viszonyítva, óvatos becslések szerint is, 30 százalékra esett az ingatlaneladások mértéke, de ezek többsége is szükségvásárlás volt, illetve a járvány előtt elindított tranzakcióknak került pont a végére. Áprilisban valamelyest javult a helyzet, de februárhoz képest még mindig csak 40 százalék körül mozog az eladott ingatlanok száma. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa úgy látja, a piac gyorsan alkalmazkodott a járvány okozta körülményekhez, így például trend lett abból, hogy a tulajdonosok az ingatlanosoknak adják át a lehetőséget a …

Bővebben

2015-ös szintre estek vissza az albérletárak

A koronavírus-járvány hatása április elején már egyértelműen érezhetővé vált a magyarországi ingatlanpiacon is. A kereslet kicsi, a bérbeadók csökkentik az árakat és a tulajdonosok egy része már egy hónapos kaucióval is elégedett lenne, ha akadna bérlője. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint 35-50 százalékkal estek vissza, rövid idő alatt az árak a lakóingatlanok és az üzleti ingatlanok piacán egyaránt. Magyarországon bő egy hónappal ezelőtt jelent meg az új koronavírus, ennek következtében a turizmus gyakorlatilag megszűnt létezni, rengetegen elvesztették állásukat, emiatt vidékre költöztek. A korábbi tízezer Airbnb-s lakás egy részéből albérlet lett, mert nincs kinek rövidtávra kiadni ezeket az ingatlanokat. A megváltozott körülmények és trendek pedig áresést hoztak magukkal. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa a piac alakulásával kapcsolatban arról beszélt, mivel kicsi a kereslet, de sok az ingatlan, a bérbeadók egymás alá licitálnak, aminek következtében a 2015-ös szintre ugrottak vissza az albérletárak Budapesten.  „A már megkötött szerződésekből sokat felmondanak, de jellemző a megegyezés is …

Bővebben

Get Widget